Depuis ce matin, nous sommes officiellement propriétaires du terrain... Il était temps ! Prochaine étape : le permis de construire...
A quelques erreurs de bardage près, cela devrait ressembler à ça ! Click here to download: Preliminary design 090701 approval.pdf (767 KB)
Actuellement, sur le terrain, il existe déjà un bâtiment normand... à démolir ! Dommage pour ce joli âtre...
c'est un peu complexe, heureusement, nous n'avons pas le droit au près à taux zéro !!!
Après les plans, c'est l'intérieur qu'il faut choisir, pour avoir une idée plus précise de l'enveloppe budgétaire : sols (plancher, carrelage),murs, plafonds, portes, escaliers, fenêtres, aspiration centralisée ... C'est très difficile, surtout à partir de catalogues... comment se rendre compte du rendu final ? Pendant ce temps, les plans 2D sont transformés en plans 3D, afin de visualiser les façades (formes et emplacement des fenêtres), traitement de façade (matériaux, couleurs)...
Jour solennel où les plans sont "fixés", nous avons signés les plans pour les envoyer au constructeur ! Mauvaise surprise, par contre, nous pensions que l'assurance dommage-ouvrage était comprise dans le devis du constructeur. Il n'en n'est rien... Selon les devis, 6 à 7000 € ! Ce n'est pas "réellement obligatoire" (en fait si, mais aucune sanction n'est prise contre un particulier) et cela représente 50% des panneaux solaires, le choix sera-t-il vite fait ?
Une petite simulation !
Une structure bois autoporteuse, Des murs pré-fabriqués en Suède et juste assemblés sur place, Des fondations (béton) réduite au minimum, Des ouvertures triple-vitrage argon A partir de cette base, le bilan thermique sera réalisé, en fonction des conditions climatiques locales, de l'orientation pour évaluer les besoins énergétiques et donc le mode de chauffage à mettre en place : un p'tit poele à bois (pour le plaisir), une VMC double flux, un radiateur sèche serviette... Pour ce qui est des parois...
Encore une histoire de compromis, de réflexion... Entre nos habitudes, nos envies, le respect des contraintes techniques, le respect du POS... Ca va encore évoluer, mais nos réflexions nous ont mené là : - deux étages (afin de limiter la surface de toiture), - une maison "carrée" afin de diminuer sa surface de façade, - des ouvertures au Sud, - des pièces techniques au Nord (dont mon bureau !) Click here to download: plan PJ 090113 RDC V1_1.pdf (519 KB...